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| 価格 | 所在地 | 間取り | 面積 |
|---|---|---|---|
| 2950万円 | 出雲市西林木町 | 3LDK＋S | 246.57㎡（74.58坪） |
- 築8年の築浅・オール電化住宅で、安心・快適な暮らしを実現
- 開放感あふれる約24帖の広々リビング、家族が自然と集まる空間
- 太陽光発電システム＆エコキュート搭載で光熱費を節約
- 駐車場3台分＆カーポート付きで来客時や複数台所有にも対応
- 徒歩圏に**川跡駅（徒歩7分）やマックスバリュ（徒歩20分）**があり利便性良好
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物件概要
| 物件名 | 西林木町中古住宅 |
| 価格 | 2950万円 |
| 所在地 | 出雲市西林木町 |
| 交通 | 一畑電車北松江線 川跡駅 徒歩7分 |
| 間取り | 3LDK＋S |
| 築年数 | 2017/02 |
| 土地面積 | 246.57㎡（74.58坪） |
| 建物面積 | 延床 109.3㎡（33.06坪） |
| 建物構造／階建 | 木造平家建 |
| 増改築 | 有 2022年3月 トイレ増設 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側 私道 幅員6ｍ |
| 私道負担 | 有 295㎡（内 持分1／8） |
| セットバック | 不要 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 |
| 上水道 | 公営水道 |
| 排水 | 浄化槽 |
| 建築条件 | |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 駐車場3台、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、食器洗浄乾燥機、カーポート、ウッドデッキ |
| 周辺環境 | マックスバリュ川跡店 徒歩20分、出雲市立北陽小学校 徒歩15分、出雲市立第三中学校 徒歩44分 |
| その他 | |
| 備考 | 現在居住中ですが、事前調整により内覧可能です。 |
