こんなお悩みありませんか？
これらのお悩み、
LIXIL不動産ショップの
アイディーワークがまるっと解決！
より高く不動産を売りたいなら
LIXIL不動産ショップへ
一戸建てやマンション、土地など不動産売却は住み替えを考えている方、少しでも高く売りたい方、訳あってすぐに不動産を手放したい方、資産を現金化したい方など、様々な事情があるはずです。
不動産売却には、『買取り』『仲介売却』『任意売却』などいくつか手段があります。当社では、お客様のお話をしっかりと聞かせていただき、お客様にとってベストな方法をご提案します。
当社買取りサービスの特徴
不動産取引のプロが買主となるため、万が一、売渡後に契約不適合が分かった時でも、売主様に責任が及ぶことはありません。
買取後、弊社にて家財道具等は処分するので、売主様での片付け、処分は不要です。面倒な作業を省くことで、あなたの満足度をアップ！
弊社は、リフォーム部門もありますので、リフォームやリノベーションもお任せください。あなたの資産をさらに価値あるものにします。
不動産売却3つの方法
よくある質問
- 売却する前に準備するものは？
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売却相談時に、あらかじめ所有不動産の詳細がわかるものをご用意いただくとスムーズです。
- 登記済証または、登記識別情報
- 分譲時のパンフレット
- 土地の測量図面、建物の図面など
- 売出し価格はどうやって決めるの？
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査定価格を参考に、お客様が決定するケースがほとんどです。お客様から担当者へ売却プランをお伝えいただき、最終的に決定します。
『希望価格』と『査定価格』に差がある場合、担当者と打ち合わせしましょう。
- 査定はどうやって行いますか？
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査定には大きく分けて2パターンあります。
『簡易査定』、『訪問査定』です。相場の把握をしたい場合は、簡易査定を行い、周辺の成約事例などからおおよその査定額を算出します。それを受け、具体的に売却をお考えになるなら訪問査定を行い、詳しい調査のもと実勢に近い金額をお出しします。
不動産売却の流れ
お住まいの売却を考え始めたら、まずはLIXIL不動産ショップ アイディーワークにご相談ください。 ご売却物件を調査・査定し、お客様の状況にあった売出価格や売却方法をご提案いたします。
お住まいの売却をお任せいただくには媒介契約の締結が必要になります。 売却をご決断されたら、媒介契約書の内容をご理解の上、ご契約ください。 媒介契約締結後、すみやかに営業活動に入ります。
お住まいの売却を成功させるためには、ご売却物件の情報をできるだけ多くの購入希望者に伝えることが重要です。地域に密着したノウハウと、多彩な情報網を使った販売活動で、お客様の大切なお住まいの売却を強力にバックアップいたします。
LIXIL不動産ショップのアイディーワークでは、お客様が安心して納得のいく売買契約を締結するために、事前に売主様と買主様の条件調整や物件の調査をおこないます。その上で契約関係書類を作成し、契約を締結していただきます。
残代金の受領日までに、買主様へ物件を引渡せる状態にしておかなければなりません 。 アイディーワークは各種申請の手配、引越し業者のご紹介など物件引渡しまでのさまざまな準備をお手伝いいたします。
残代金の受領と物件引渡し(残金決済)のスケジュール調整は 、アイディーワークがいたします。 営業担当が最後まで責任をもってお手伝いいたします。
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