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| 価格 | 所在地 | 間取り | 面積 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 出雲市高岡町 | 5DK | 158.72㎡（建物）／331㎡（土地） |
- 全室6帖以上のゆとりある間取りで、ファミリーにも最適
- 1階に和室3部屋、2階に和洋室があり二世帯利用や来客時にも便利
- 南面に縁側と庭があり、日当たり良好でガーデニングも楽しめる
- 駐車場は2～3台可能、来客や複数台所有の方にも安心
- システムキッチン・浴室・洗面所がまとまり、家事動線もスムーズ
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物件概要
| 物件名 | 高岡町中古住宅 |
|---|---|
| 価格 | 1,680万円 |
| 所在地 | 島根県出雲市高岡町 |
| 交通 | 一畑電車大社線「高浜」駅 徒歩18分 |
| 間取り | 5DK |
| 築年月 | 1997年12月 |
| 土地面積 | 331㎡（100.13坪） |
| 建物面積 | 158.72㎡（48.01坪） |
| 建物構造／階建 | 木造2階建 |
| 増改築 | － |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ |
| 地目 | 雑種地（引渡し時に宅地へ変更登記予定） |
| 接道状況 | 北側 公道 幅員約5.1ｍ（接面約16.3ｍ） |
| 私道負担 | 無 |
| セットバック | 不要 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 上水道 | 公営水道 |
| 排水 | 浄化槽 |
| 建築条件 | － |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 駐車場2台（車種により3台）、システムキッチン、庭 |
| 周辺環境 | ゆめタウン出雲 徒歩14分、ファミリーマート 徒歩4分、北陽小学校 徒歩20分、第三中学校 徒歩15分 |
| 備考 | ※現況販売、地目変更・境界復元後引渡し |
| PRポイント | ◆新耐震基準 ◆閑静な住宅街 ◆全居室6帖以上 |
出雲市高岡町の周辺環境・生活インフラまとめ
本物件は、出雲市高岡町に位置しており、車移動を中心とした郊外型の住環境ながら、日用品の買い物や学校・病院が近くに揃っており、ファミリー世帯にも住みやすいエリアです。大型商業施設へも自転車圏内でアクセスでき、利便性と静かな暮らしを両立できます。
■ 交通アクセス
一畑電車大社線「高浜」駅 徒歩約18分
国道431号・184号へのアクセスも良好で、市街地・出雲大社方面への移動もスムーズ
■ 買い物施設
- ファミリーマートJAいずも高岡店（徒歩約4分）
- ゆめタウン出雲（徒歩約14分／車約4分）
食料品から衣料品、家電、飲食店まで揃う大型商業施設 - ウォンツ 出雲高岡店（車約5分）
日用品や医薬品の買い物に便利
■ 医療機関
- 出雲徳洲会病院（車約8分）
総合病院で内科・外科・整形外科などに対応 - 北陽クリニック（車約3分）
内科・消化器科など地元のかかりつけ医院として利用可
■ 教育施設
- 出雲市立北陽小学校（徒歩約20分）
- 出雲市立第三中学校（徒歩約15分）
どちらも徒歩通学可能な距離で、子育て世帯にも安心です
■ 公共・行政施設・その他
- 出雲市役所（車約10分）
- 出雲市立図書館（車約9分）
- 出雲大社や稲佐の浜など、観光・歴史スポットも車で20分圏内
出雲市の暮らしデータ（2025年版）
■ 基本データ
- 人口：約168,000人
- 世帯数：約70,000世帯
- 年間平均気温：約15.2℃
- 年間降水量：約1,900mm
■ 住まいと生活費（参考）
- 3LDK賃貸の平均家賃：約8.5万円／月
- 上下水道料金（20㎥）：月額約2,500円
- 電気代モデル：月平均7,600円
■ 教育・子育て支援
- 市立小学校38校・中学校18校
- 中学卒業までの医療費助成制度あり
- 出産・子育て包括支援センターの設置
- 空き家改修・子育て世帯向け移住支援金制度あり
まとめ
出雲市高岡町は、大型商業施設が近くにありながら、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが叶うエリアです。教育・医療施設も揃っており、車での生活を基本とするファミリー世帯や、静かな住環境を求める方にぴったりの地域です。
